1976〜1986年築, 専有面積45.95㎡〜65.95㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+10.6%
品川区
91.1万円/㎡
前年比+11.5%
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,980万円
89.0万円/㎡
2,107
4,022
5,938
7,853
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜5,938万円
71.9万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
南大井アーバンハイツ
4,480万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は76.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 80.1万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 80.1万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,598万円 | 82.2万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,598万円 | 82.2万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/04 | 4,598万円 | 82.2万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 4,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 55.95㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 4,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 80.1万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,490万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,490万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/09 | 4,490万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/13 | 4,680万円 | 70.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,480万円 | 80.1万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 70.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 4,680万円 | 70.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 73.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 73.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 74.5万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 74.5万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 74.5万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,080万円 | 76.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,080万円 | 76.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 5,080万円 | 76.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,280万円 | 79.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/30 | 5,280万円 | 79.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 5,280万円 | 79.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,580万円 | 81.9万円 | 3階 | 55.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 56.8万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,498万円 | 76.8万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/09/29 | 5,598万円 | 78.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,798万円 | 81.0万円 | 3階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 62.2万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 3,880万円 | 69.3万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 5,280万円 | 80.5万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 第3東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 3,190万円 | 65.1万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/07 | 第1東個マンション 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東建品川南ハイツ 品川区勝島一丁目 | 立会川駅9分 | 4,200万円 | 71.4万円 | 58.8㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 5,890万円 | 90.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/26 | ニックハイム大森第1 品川区南大井四丁目 | 大森駅9分 | 2,999万円 | 61.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、品川区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は品川区の平均と比較して12.1%割安です。
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東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造